domionline.ru
В этому году в России вступили в силу изменения в размерах госпошлин за регистрацию прав на недвижимость и кадастровый учет. Поправки, внесенные Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ, обновили ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и затронули большинство операций с недвижимостью, рассказала агентству “Прайм” руководитель практики банкротства и корпоративных споров ЮФ “Ляпунов Терехин и партнеры” Анастасия Ляпунова.
“Изменения направлены на приведение тарифов в соответствие с современными экономическими реалиями и внедрение прогрессивного подхода. Для большинства сделок с недвижимостью средней стоимости рост пошлин незначителен, однако операции с дорогостоящими объектами и коммерческой недвижимостью стали ощутимо дороже”, – разъяснила эксперт.
Для физических лиц при покупке или дарении недвижимости:
- Если кадастровая стоимость объекта до 20 миллионов рублей: пошлина выросла с 2 000 до 4 000 рублей.Если кадастровая стоимость превышает 20 миллионов рублей: пошлина составляет 0,02% от стоимости, но не более 500 000 рублей.Для юридических лиц базовая пошлина увеличилась с 22 000 до 44 000 рублей (для объектов до 22 млн рублей). Для более дорогой недвижимости: 0,2% от кадастровой стоимости, но не более 1 млн рублей, пояснила юрист.