domionline.ru
Обязанность перечислять средства за капремонт закреплена законом и не зависит от наличия подписи в договоре. Но некоторые собственники жилья освобождаются от взносов, рассказал агентству “Прайм” эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.
Согласно статьям 158 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность платить взносы на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирных домах. Это правило распространяется как на жилые квартиры, так и на коммерческие площади на первых этажах. Наниматели жилья по социальному найму могут не беспокоиться — за такие помещения, как правило, платит муниципалитет.
“Тема взносов на капитальный ремонт, на мой взгляд, одна из самых обсуждаемых в сфере ЖКХ. Вокруг нее до сих пор ходит много мифов вроде “можно не платить, если не подписывал договор”. Согласно статьям 158 и 169 Жилищного кодекса, обязанность перечислять эти средства закреплена за собственниками помещений”, — пояснил эксперт.
Закон предусматривает ситуации, когда взносы официально отменяются или приостанавливаются. Жители аварийных строений, которые планируют сносить, освобождены от уплаты. Новоселам в только что построенных домах обычно предоставляют отсрочку на срок от одного года до пяти лет. Из программы могут исключаться дома с небольшим количеством квартир — точный критерий каждый регион определяет самостоятельно. Для пенсионеров старше 70 лет государство компенсирует половину взноса, а после 80 лет взносы покрываются полностью. Аналогичные льготы предусмотрены для инвалидов первой и второй групп, а также для ветеранов труда.