domionline.ru
Верховный суд разъяснил, что вернуть задаток при покупке квартиры можно, если в предварительном договоре прописаны конкретные обстоятельства, препятствующие исполнению обязательств, сообщила пресс-служба высшей судебной инстанции.
Поводом стало дело супругов из Калининградской области, которые внесли задаток продавцам квартиры, рассчитывая позже заплатить оставшуюся часть суммы, в том числе за счет кредита. Когда банк отказал клиентам в оформлении ипотеки, они потребовали вернуть свои деньги. Три инстанции их поддержали, посчитав, что основной договор не был заключен по независящим от сторон обстоятельствам, вследствие чего задаток подлежит возврату.
Продавцы подали жалобу в Верховный суд России, указав, что выводы судов носят ошибочный характер.