domionline.ru
По данным Банка России, разрыв цен на новое и вторичное жилье в ряде регионов превысил 80%. Когда и за счет чего он сократится, рассказал агентству “Прайм” финансовый эксперт, автор Telegram-канала “Экономизм” Алексей Кричевский.
По его словам, все дело в подорожании новостроек, у которого есть объективная причина. Осенью наблюдается бурный ажиотаж в офисах продаж, связанный с закручиванием гаек в семейной ипотеке – с 1 февраля домохозяйство сможет взять только один такой кредит на семью, а пока есть возможность взять два.
Серьезный рост продаж начался еще в середине октября, а в ноябре принял эффект валуна, скатывающегося с горы – если в начале осени продажники из топовых застройщиков проводили по две-три встречи в день, то сейчас до пяти-шести. Соответственно, это дает больше сделок и позволяет девелоперам поднимать цены. И это происходит, несмотря на то, что некоторые банки вообще прикрыли семейную ипотеку до февраля следующего года.