domionline.ru
Даже отличный район не гарантирует быструю продажу квартиры на вторичном рынке, если при выборе объекта игнорировать шесть “красных флагов”. О том, какие параметры делают жилье неликвидным, агентству “Прайм” рассказала руководитель отдела продаж агентства недвижимости “Самолёт Плюс” Наталья Рябухина.
Первое, что отмечает эксперт, — квартиры на первом и последнем этажах.
“На вторичном рынке они продаются дольше, а их цена в сравнении с аналогичными объектами ниже на 10–15%. Также серьезным минусом становится расположение вблизи оживленной трассы: шум и пыль отпугивают семьи с маленькими детьми”, – сказала она.
Не менее важны внутренние параметры. Маленькая кухонная зона сегодня плохо рассматривается покупателями, отметила эксперт. Неудачная планировка — вытянутые или проходные комнаты — тоже снижает спрос.